【杵築市】家賃１万円アパートの民度について。家賃と民度に相関関係はあるのか

この記事は、そんな人のために書きました。

先日、ブログのお問い合わせフォームから、こんな質問が届きました。

「家賃が安いところは、変な人が住んでいそうで心配だな…」って、不安になりますよね。

私も杵築市へ移住する前は、まったく同じ悩みを持っていました。

そこでこの記事では、

• 家賃１万円アパートの民度は、実際どうなのか？
• いま住んでいるアパートで、住人同士のトラブルはあったか？

に、ついてお答えします。

杵築市の家賃１万円アパートに、移住を考えている人の参考になれば幸いです。

家賃１万円アパートの民度について

結論：自分が住んでいるところは大丈夫

結論から言うと、私が住んでいるアパートは大丈夫です。

私がいるアパートは、外国人の若者（アジア系）が多く住んでいます。

みんな礼儀正しく、挨拶もしてくれます。

もちろん日本人も住んでいますが、２年住んでてほとんど出くわしたことはありません。

静かな人が多いので、ストレスなく暮らすことができています。

家賃と民度の相関関係について、個人的見解

「家賃と民度に、相関関係はあるのか？」

私の経験では、あまり無いと考えています。

いまの家賃１万円アパートに引っ越すまで、色んなところを転々としてきました。

１泊５００円のライダーハウスから、家賃５万円のシェアハウスなど。

そこで経験したことは「家賃が変わっても、民度は大して変わらない」ということです。

家賃が安いところでも良い人はいますし、逆に家賃が高いところでも変な人はいました。

家賃１００万円のタワーマンションに住んでいる人が、良い人とは限りません。

逆に、家賃１万円アパートに住んでいる人が、変な人とも限らないです。

なので、「家賃が安いところ＝変な人が多い」とは、ならないと思います。

いま住んでいるアパートの、住人同士のトラブルについて

過去に一回だけあった時の体験談

いま住んでいるアパートで、住人トラブルに遭ったことが一回だけありました。

沖縄の仕事が終わって久しぶりに帰宅すると、夜中に「ドンドンドン！」と強く壁を叩く音が。

一度だけならいいのですが、毎晩同じことが続いたので、管理会社に相談しました。

私が実際に管理会社に送ったメールは、次の通りです。

〇〇株式会社様
お世話になっております。
△△アパートの××号室に住むリョウと申します。
先週から騒音の被害に遭っており、ご連絡しました。

騒音の内容は、以下の通りです。
・音の種類、大きさ→「ドンドンドン！」と壁を強く叩く音、ヘッドフォン越しでも聞こえる大きさ
・開始時期→〇月〇日から
・音がする方向→隣の部屋
・時間帯、頻度→夜２１時以降、約１時間おきに毎晩２～３回
・騒音による被害→精神的苦痛、音がうるさくて眠れない

音を録音したので、ファイル添付しておきました。
お手数ですが、アパートの住人に騒音の注意喚起をしていただけますでしょうか。
よろしくお願い致します。

隠居人リョウ

管理会社にメールを送ったらすぐに対応して頂き、注意喚起の紙が住人全体に配られました。

注意喚起された後、騒音は収まり相手も気付いてくれたようで良かったです。

アパートの住人トラブル対策３選

引っ越す前に、入念に下調べする

アパートの住人トラブルを防ぐには、引っ越す前に入念に下調べをしておきましょう。

しっかり下調べすることで「そこの住人、またはアパート自体に問題があるかどうか」分かるからです。

『年収９０万円で東京ハッピーライフ』の著者である大原扁理さんは、引っ越す前に同じアパートの住人に「変な人が住んでいないか、聞いてまわった」と言っています。

私もそれに倣って、引っ越す前に、

• 変な人が住んでいないか？（騒音おばさん、ゴミ屋敷おじさん、など）
• アパート自体に気になるところはあるか？（壁が薄くて音が漏れやすい、など）
• その他、気になること（周辺環境など）

これらをアパートの住人に聞きました。

いきなり訪問するのは少し勇気が要りますが、引っ越してから後悔したくないので、やっておいたほうがいいと思います。

いつでも引っ越せる準備をしておく

私は住人トラブルの対策として、いつでも引っ越せるようにしています。

もし変な人が住んでいても、すぐに離れることができるからです。

具体的には、「なるべくモノを持たない」ようにしています。

モノが大量にあると、引っ越しの準備に時間がとられ、費用も高くなります。

私はミニマリストでモノが少ないため、引っ越しの準備に時間はかかりません。

仮に変な人が住み着いてしまっても、いつでも引っ越せるため、住人のトラブルを回避することができます。

初期費用が安くて、違約金が無いところに住む

部屋を選ぶときは、初期費用が安くて違約金が無いところがおすすめです。

引っ越しのコストが安いため、住人トラブルに遭ったとき引っ越しやすいからです。

たとえば、騒音がひどい人が引っ越してきて、管理会社の注意も聞かなかったとします。

強制退去になればいいですが、強制退去には多くの条件が必要で、その基準を満たすのは難しいです。

「注意も聞かず、強制退去もできない」となった場合、我慢するしかありません。

しかし、初期費用が安い物件なら、低コストで引っ越すことができます。

家賃１万円アパートの初期費用は５万円ぐらいなので、最悪引っ越すことになっても金銭的なダメージは少ないです。

短期解約になってしまった場合、違約金が発生するアパートもあるので、契約前に確認しましょう。

初期費用が安い物件なら、もし運悪く変な人にあたってしまっても、引っ越し費用が安いためすぐに引っ越すことができます。

まとめ

この記事では、「家賃１万円アパートの民度について」紹介しました。

当記事のまとめです。

「家賃１万円アパートの民度って、実際どうなの？」

「家賃が安いところは、変な人が住んでいそうで不安を感じる」

そんな方の参考になれば幸いです。